Aki Dubaiba utazik és szeretne nyaralni, észrevette, hogy a közelmúltban az emirátus megjelenése jelentősen megváltozott: minden évben egyedi építészeti struktúrák jelennek meg. Az ókori keleti város gyorsan átalakul modern metropolissá. Területének növekedése folytatódik, elsősorban délnyugatra, ahol a tekintélyes Jumeirah terület javul és szebb.
Ma Dubai külföldi állampolgárokat kínál nemcsak vendégek, hanem az Egyesült Arab Emírségek lakosainak is - ehhez csak tengerparti ingatlanokat kell szereznie a divatos Jumeirah szívében. Az emirátus ingatlantulajdonról szóló törvényét 2002. májusában Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, az Egyesült Arab Emírségek az alelnöke, az Egyesült Arab Emírségek miniszterelnöke és a Dubai uralkodója módosította. Ezek a módosítások minden nemzet képviselőinek jogot adtak ingatlan eladására, bérbeadására, öröklésére, valamint tartózkodási vízum beszerzésére az egész család számára.
Most az Emirátusokban egyre többen próbálnak megszerezni az építés alatt álló házakban helyet, ami sokkal olcsóbb. Fizetni lehet a lakhatásért az építési időszak alatt, és ennek eredményeként a lakás költsége alacsonyabb, mint a kész házban. A modern jelzálogkölcsön-rendszer, amely magában foglalja mind a helyi, mind a nemzetközi bankokat (például a HSBC Bankot), lehetővé teszi ilyen ingatlan hitelképes vásárlását.
Természetesen az Egyesült Arab Emírségek szinte minden tárgyát időben bérbe adják - többek között a jó éghajlati viszonyok miatt, amelyek lehetővé teszik az építési munkák egész évben történő elvégzését.
Dubai egyre több külföldi befektetőt vonz évente. Számukra minden feltétel fennáll: sok szabad gazdasági zóna, olcsó munkaerő, fejlett társadalmi, turisztikai, pénzügyi és üzleti infrastruktúra. Nincs hozzáadottérték-adó és forgalmi adó, és az importvámok rekordmértékben alacsonyak, ezért Dubai a világkereskedelem központja.
Nem nappal, hanem órával
Ugyanakkor az Egyesült Arab Emírségek az olajlelőhelyek tekintetében a harmadik helyet foglalják el a világon: bizonyított készletei (a világ tizedének) 98 milliárd hordót tesznek ki. A Dubai GDP, amely évente mintegy 4,5 millió turistát fogad, 11% -kal nőtt az elmúlt öt évben. Az egy főre jutó jövedelem (évi 21 080 dollár) a világ egyik legmagasabb szintje, és az ország népessége évente 12% -kal növekszik. Csak az elmúlt 10 évben ez 2,4-ről 4,3 millióra nőtt.
Évente egyre több új vállalkozás jelent meg az Egyesült Arab Emírségek piacán; növekszik a kereslet a kereskedelmi ingatlanok iránt, különös tekintettel a kiskereskedelmi és irodaterületekre. Már 2004-ben 90% -kal voltak tele, és bérleti díjuk átlagosan 55-80 drx / négyzetláb * nőtt, helytől függően. De ez nem volt a határ: 2005-ben 98% -kal voltak tele, és a díjuk újabb 85-150 drx-ot ugrott fel.
Az áremelkedés ellenére egyre többen akarnak megnyitni saját üzletüket Dubajban. 2004-ben 10 899 kereskedelmi engedélyt adtak ki; 2005 az 5475 első féléves licencével folytatja ezt a tendenciát. Ezért a piacnak egyre inkább szüksége van ötletekre a kereskedelmi helyiségek hiányának kiküszöbölésére.
Három hős
Ebben a helyzetben az Armada projekt, amely a Jumeirah Lake Towers területén található három felhőkarcoló egyedülálló Armada Towers komplexumát kínálja, amely a Sheikh Zayed autópályán található, az új futurisztikus Dubai "Ötödik sugárútján", relevánsabbnak tűnik, mint valaha. Az a személy, aki itt irodát vagy lakást vásárolt, nem csak időben nyer, gyorsan elérve a emirátus bármely pontját, hanem megteremti az üzleti élet feltételeit, érdekes kikapcsolódást és kényelmet nyújt a mindennapi életben.
Két 34 emeletes lakótorony és egy 44 emeletes kereskedelmi felhőkarcoló apartmanokat kínál egy-négy hálószobával, luxus penthouse-kkal és irodákkal, amelyeket külön-külön vagy egész emeleten bérelhetnek.
A legjobb építkezés bízott meg
A CSHK Dubai Contracting LLC a Kínai Állami Építőmérnöki (Hong Kong) Ltd. hivatalos fióktelepe, amely viszont a Kínai Szárazföldi Kínai Állami Építőmérnöki Társaság fő vállalkozásának része. Mindkét cég a világpiacon a húsz legnagyobb építőipari vállalkozó közé tartozik.
A dubai fióktelep 2004-ben kereskedelmi engedélyt kapott építőipari vállalkozónak, és e rövid időszak alatt már megbízható vállalkozóként is megszerezte a hírnevét, ha nemzetközileg elismert ügyfelek nagyszabású projektjeit hajtja végre.
A CSHK Dubai Contracting LLC első szerződése egy luxus 95 emeletes épület építése volt a rangos Dubai Sheikh Zayed Road Avenue-n 2004-ben, a következő, 2005. júniusban pedig az Armada Towers tornyok építése a Jumeirah Lakes Towers projekt részeként.
Melvin J. Ford, a CSHK vezérigazgatója 14 év után visszatért Dubaba Európában és a Távol-Keleten. Ezt megelőzően Ford úr Abu Dhabiban és Dubaiban 8 éve foglalkozik. "Természetesen - elismeri -, az Emírségek építőiparának jelenlegi helyzete nem hasonlítható össze a múltjával. Az ország fejlődése gyors ütemben halad."
Dubai ideális helyen található a Nyugat és Kelet között, ma egy ígéretes befektetés célja is. Dubai, a kiemelkedő világváros és bevásárlóközpont volt az első az emirátusok között, amely mindenkinek felajánlotta ingatlanvásárlást feltétel nélküli tulajdonjog alapján. Dubai kormánya, Ő Felsége Sheikh Mohammed bin Rashid Al-Maktoum személyében, úgy döntött, hogy vonzza a nemzetközi befektetőket ebbe a régióba, és ezzel egyidejűleg növeli a turisták áramlását. Elmondható, hogy az Egyesült Arab Emírségek építési fellendülés alatt vannak.
A belsőépítészeti anyagokat a legújabb tervezési megoldásokkal összhangban a legjobb gyártók szállítják. Az egyetlen rendszerbe integrált három épület intelligens otthoni technológiával, éjjel-nappal működő biztonsággal, medencékkel rendelkezik vízhőmérséklet-szabályozással és központi légkondicionálóval. Az összes modern követelménynek megfelelő egészségügyi klubok lehetővé teszik a jó egészség jó állapotának fenntartását. Az ínyencek számos különféle konyhával rendelkező éttermet találnak, és a vásárlás szerelmeseinek számos üzlet és bevásárlóközpont található, amelyek több mint 50 000 négyzetlábot foglalnak el az Armada Towers komplexumban.
Azok, akik megszokták a problémák megoldását, és több lépés előre megtervezésével kapcsolatba léphetnek az Armada General Trading telefonszámon (04) 331 7222, (050) 295 0171 és faxon (04) 331 6565, vagy menjenek az irodába a következő címen: A Bak torony 14. emelete, a Sheikh Zayed autópályán található.
