Az élet áremelkedik ... talán azért, mert a tegnapi luxus a mai szükségszerűség
A kényelmes élethez mindössze a Dacha Real Estate és a Kashwani Ügyvédi Iroda szükséges! Megbízható partnerei!
A Dacha Real Estate egy olyan ingatlanközvetítő társaság, amely több mint 5 éve foglalkozik befektetési projektekkel az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiacán, és magabiztosan megteremtette magát ezen a területen.
A Dacha Real Estate Kashwani Ügyvédi Irodán alapul, amely az Egyesült Arab Emírségek egyik legnagyobb és legrégebbi ügyvédi irodája. A Kashwani Ügyvédi Irodával folytatott együttműködés biztosítja ügyfeleink számára a pénzügyi tisztaságot és a pénzügyi tranzakciók és banki műveletek teljes körű jogi támogatását.
Talán sehol máshol nem jelenik meg az arab íz olyan nagyszerűen, mint az Egyesült Arab Emírségekben. Csodálatos a keleti kultúra és a civilizáció élvonalbeli eredményeinek példátlan szintézise. Az egzotikus és egyedülálló építészeti projektek, a kiváló strandok és a mesterséges szigetek, a csodálatos tisztaság és a rend nem sorolja fel a csodálatos oázisban élő ország élésének és ingatlanvásárlásának minden élményét.
A nem arab országokból származó befektetőknek először 2002-ben engedélyezték az ingatlanvásárlást az Egyesült Arab Emírségekben (nevezetesen Dubai emirátusában). Majd Dubai koronahercege, ma pedig az Egyesült Arab Emírségek miniszterelnöke, alelnöke és Dubai kormányzója, Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum külön rendelettel megengedte a földterület és ház eladását Dubaiban teljes tulajdonban lévő külföldiek számára. A rendelet lendületet adott az építési fellendülés megkezdésének, amely még most sem áll meg, és az ingatlantulajdonosoknak jogát is adta tartózkodási engedély megszerzésére, amelyet háromévente frissítenek.
Oroszországban először 2003-ban kezdték el beszélni az Egyesült Arab Emírségekről, mint nagyon vonzó országból ingatlanvásárláshoz. Az Emirátusokban az ingatlan iránti kereslet növekedését befolyásoló fő mutatók a gazdasági növekedés, a modern infrastruktúra rendelkezésre állása és a politikai stabilitás.
A mai napig két lehetőség van az Egyesült Arab Emírségek ingatlanvásárlásába történő befektetésre - ez egy kész tárgy vásárlása későbbi bérbeadással és egy építés alatt álló objektum megvásárlása későbbi viszonteladás lehetőségével. Mindkét lehetőség nagyon jövedelmező, mivel az ingatlan iránti kereslet folyamatosan növekszik. A dubai ingatlanbérlés kérdései szintén nem problémák. Ha Dubaiban évente 60% -kal növekszik a munkaerő, a bérleti helyiség mindig kereslettel jár, és a tulajdonosok évi 12% -ot tesznek ki. Ugyanakkor ezt a bérleti jövedelmet nem adóztatják, mert az Emírségekben nincsenek adók. Az Egyesült Arab Emírségekben történő ingatlanvásárláskor az egyetlen összeg, amelyet kiegészítőként kell fizetni, az ingatlan tulajdonjogának megújításáért fizetendő díj, amely átlagosan az ingatlan teljes értékének 2% -a. Emlékeztetni kell arra, hogy az ingatlantulajdonosok az úgynevezett karbantartási díjat fizetik, amely magában foglalja az épület védelmének és tisztításának, az ütemezett javítások, stb. Fizetését. A díj összege évente körülbelül 2000 USD.
Dubaiban az ingatlan nagyon változatos: itt minden ízlésnek megfelelően választhat házat. Csak itt vásárolhat luxus luxus apartmanokat felhőkarcolókban, ugyanakkor találhat egy kicsi, kényelmes lakást a tengerparton, nagyon kedvező áron.
Általában bármilyen szintű ingatlan megvásárolható: mindent a vevő vágya és költségvetésének nagysága határoz meg.
Felhívjuk a figyelmünkre a legérdekesebb beruházási projekteket:
Kensington kristály
A világ első tengeri városa, Dubai, amelyet a jövő örökségévé vált! A 36 emeletes, fekete kristály formájában épült épület a tengeri városban helyezkedik el, ahonnan csodálatos kilátás nyílik a Perzsa-öbölre.
- Teljes ár padlón, 19 472 USD (négyzetméteres ár - 9 728)
- Az egyes irodák árai, USD - 1 887 000 és 5 104 000 között (négyzetméterenkénti ár, 10 700 USD)
- Alapterület, négyzetméter m - 1 982
- Az egyes irodák területe, négyzetméter m - 176-477
- Fizetett - 10%
- Következő kifizetés - 2008. november 22
Elite Residence 6, Sport City
Az Elite Residence 6 a Sport City Dubai területén található. A sarkon, a tó körül, nagyon közel a Cricket Stadiumhoz, valamint a Sport City Dubai kijáratához, az Emirates Road felé. Az Elite Residence hatalmas sikert fog elérni, mivel a vízparton helyezkedik el, sportklubok, stadionok és golfpályák veszik körül.
- Vásárláskor - 15%
- Fizetett - 30%
- Terület - 45-98 négyzetméter. m
- Teljes terület - 48 - 100 négyzetméter. m
- Ár téren. m - 4350 USD
- Teljes költség - 210 000 USD-tól
- Az építkezés befejezése - 2010
D1 torony
A csodálatos 80 emeletes D1-es torony a Q1-torony ikerképe az ausztráliai Aranyparton. A D1 dizájnja a gazdag közel-keleti örökség és a csúcstechnológia, a minőség és a modernitás feltűnő kombinációja. A D1 épület egyedülálló helyen található - a Dubai Creek Bay partján, Dubai történelmi részén, a fenséges Palazzo Versace palota mellett. A D1 projekt szálloda apartmanokat kínál egy, két vagy három hálószobával, valamint penthouse-lal.
- Dubai Creek - D1 projekt
- 3 hálószobás apartman, No. 4401 (2 parkolóhely)
- Ár téren. m - 11 729 USD
- Típus - L elülső
- Terület, négyzetméter m - 253
- Fizetett - 10%
- Következő kifizetés (20%) - 2008. október 4
Palota torony Dubai Szilícium Oázisban
A Palota-torony egy egyedülálló projekt, amelyet Tameer legjobb építészei és építői készítettek. A Palota-torony egy többcélú épület, amely kielégíti az üzletemberek igényeit, akik inkább a saját apartmanjuk közelében dolgoznak. A projekt két toronyból áll, amelyek 424 apartmanból, 150 irodából, számos szórakoztató és bevásárló központból, éttermekből, kávézókból, két úszómedencéből, három fitneszközpontból, óvodaból és mecsetből állnak.
- Vásárláskor - 70%
- Sq költség m - 3832 USD
- Alapterület - 1097 négyzetméter m
- Az építkezés befejezése - 2009 vége
Dubai sétány
A Dubai Promenade projekt Nakheel kiemelkedő és szokatlan projektje. A projekt stratégiai elhelyezkedése New Dubaiban, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Palm Jumeirah-szigetre, a tengerpartra és a városra, hozzájárul a beruházások vonzásához a projektbe. A Dubai Sétány harmonikusan magában foglalja a Csatorna-torony komplexumot.
A csatorna tornya - 3 modern, különböző stílusban kialakított felhőkarcoló, apartmanok - 1–3 hálószoba, egyszintes és duplex egység. Minden apartmanhoz erkély tartozik.
- A csatorna tornya / al shimal
- Az 1,2,3 szobás apartman becsült költsége - 1 millió USD.
- Sq költség m - 8000 USD-tól
- Az 1 szobás apartman területe 108 négyzetméter. m
- 2 szobás apartman - 154 négyzetméter. m
- Foglalással - 15%
- Hathavonta - 10%
- Fizetés a kulcsok átvételekor - 15%
- A projekt befejezése - 2011
Dubai vízpartja - A világ egyik legnagyobb projektje, a Dubai utolsó megmaradt tengerpartján.
Ez egy egész város a vízen, amely hét ömlesztett szigeten helyezkedik el, félhold formálva, a part mentén, Abu Dhabi emirátusának határán. Az építési terv szerint Madinat Al Arab egész városát felépítették a szigetekre, tíz zónát és területet lefedve, központja az Al Burj-torony lesz, amely a világ egyik legmagasabb pontja.
Madinat al arab
A Madinat Al Arab infrastruktúra magában foglalja a lakó- és kereskedelmi komplexumokat, kulturális, oktatási, orvosi és üzleti központokat, és a fejlesztők szerint a különféle épületek közötti egyensúlyt meg fogják őrizni, külön részeket fognak fenntartani a parkokhoz és a rekreációs területekhez, valamint a hajósok számára érdekes tulajdonságok: a komplexum egy nagy kikötőt fog körül, kikötéssel. Így a terület egész élete összekapcsolódik a vízzel.
- Lakó apartmanok
- A projekt befejezését 2011-re tervezik.
- Terület - 166,7-420,6 négyzetméter. m
- Vásárláskor - 15%
- Sq költség m - 9860 USD-tól
- A teljes emelet vásárlásánál a négyzet költségei. m - 8960 USD-tól
Dacha Real Estate, Kashwani Ügyvédi Iroda jogi támogatásával
Tel. Dubaiban: +971 4 359 1920
Mob .: +971 50 559 3059
Tel. Moszkvában: +7 495 641 3876
www.dacha-re.com
e-mail: [email protected]
Nagy tapasztalattal rendelkezik a hazai és a nemzetközi ingatlanpiacokon, valamint erős jogi támogatással segítünk álmai valóra válásában.
Munkatársaink teljes körű információt nyújtanak az ingatlanpiacról, és költségvetésük alapján kiválasztják az Ön számára legmegfelelőbb lehetőséget.
Kereskedelmi engedély, amelyet a Gazdaságfejlesztési Minisztérium adott ki 560462. sz
