MáR CSINáLD AMIT HOLNAP GONDOLNAK MáSOK

A Dacha Real Estate több mint 5 éve foglalkozik különféle befektetési projektekkel az Egyesült Arab Emírségek ingatlanpiacán. DACHA REAL ESTATE - 2002-ben alakult Dubaiban, a KASHWANI LAW FIRM ügyvédi iroda alapján (az Egyesült Arab Emírségek piacának és a keleti országoknak az öt legnagyobb társaságának egyike 1986 óta).

A befektetések vonzereje szempontjából az Egyesült Arab Emírségek vezető helyet foglalnak el az arab országok között, és az emirátusokban az ingatlan a külföldi befektetések szempontjából első helyen áll. Manapság az Egyesült Arab Emírségekben a külföldi ingatlanvásárlók több mint fele orosz állampolgár. Az Emirátusok ingatlanpiacán tapasztalható nagy aktivitást befolyásoló tényezők az ország adómentes övezetként való státusza, az egész család számára tartózkodási vízum megszerzésének lehetősége Dubaiban és más városokban ingatlanvásárlás esetén, valamint az összes bejelentett ingatlantulajdon garantált befejezése.

Mivel igazi paradicsom az üzleti életben, az Egyesült Arab Emírségek az egyik legversenyképesebb ország a világon. Az ingatlanszektor fejlődésének kulcstényezői között szerepel a magas népességnövekedés, a fiatalok jelentős százaléka, a nem rezidensek hatalmas beáramlása, a régióban a magasabb likviditási szint és a kormány aktív politikája ebben a tekintetben. Dubaiban, amely az Öböl Együttműködési Tanácsának a legaktívabb ingatlanpiaca, megnőtt az ingatlankínálat, különös tekintettel a luxuslakások építésére.

A mai napig két lehetőség van az Egyesült Arab Emírségek ingatlanvásárlásába történő befektetésre - ez egy kész tárgy vásárlása a következő bérleti szerződéssel és egy építés alatt álló objektum megvásárlása a későbbi viszonteladás lehetőségével. Mindkét lehetőség nagyon jövedelmező, mivel az ingatlan iránti kereslet folyamatosan növekszik. A dubai ingatlanbérlés kérdése sem tűnik problematikusnak. Ha Dubaiban a munkaerő 60% -kal növekszik évente, a bérleti helyiség mindig keresletben van, és a tulajdonosok évi 12% -ot tesznek ki. Ráadásul ezt a bérleti díj összegét nem adóztatják, mivel az Emírségekben nincs adózás.

Az egyetlen összeget, amelyet egy ingatlan megvásárlásakor külön kell fizetni, az a tárgyi tulajdonjogok újraregisztrálásának díja, amely átlagosan az ingatlan teljes értékének 2% -a.

Felhívjuk a figyelmünkre a legérdekesebb beruházási projekteket:

Business Bay terület

A Business Bay az új közel-keleti üzleti központ, amely Dubai legrangosabb helyén található.

A bináris üzleti öbölben

Innovatív irodák, teljes tulajdonban! Nagyszerű kilátás nyílik az öbölre és a csatornákra! A bináris több, mint egy irodaház. Ez egy olyan hely, ahol koncentráltabb, produktívabb, produktívabb és kreatívabb ember lehet. A bináris egyfajta független környezet, amelyből gyakorlatilag nincs szükség elhagyni.

75% - vásárláskor

Sq költség m - 5880 USD

Terület - 57,5 négyzetméter. m

Irodák költsége - 338 100 USD

Jumeirah strand rezidenciája

Az egyedi Jumeirah Beach Residence (JBR) projekt a modern élet tökéletes megtestesítője egy kényelmes üdülőhelyen. A projekt tökéletesen ötvözi az Öböl aranyszínű strandjait, a híres kikötő sétányi sétányait és a város üzleti központjaihoz képest kedvező elhelyezkedést. A 36 felhőkarcoló csodálatos várost alkot a tengerparton, kombinálva: szállodákat, apartmanokat, strandklubokat, sportlétesítményeket, éttermeket, üzleteket, orvosi létesítményeket, játszótereket és sok más szolgáltatást. A projekt apartmanok széles választékát kínálja - az egy hálószobás apartmanoktól a penthouse-ig. Kulcsrakész 1-2-3 hálószobás apartmanok tengerre néző kilátással - 50 méterre a strandtól.

Sq költség m - 5000 USD-tól

Dubai sétány

Dubai sétányi projekt - A Nakheel fejlesztő hangos és szokatlan projektje. A projekt stratégiailag kedvező elhelyezkedése Új-Dubaiban, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Palm Jumeirah-szigetre, a tengerpartra és a városra, hozzájárul a beruházások vonzásához ehhez a projekthez. A dubai sétány projekt harmonikusan ötvözi a Csatorna-torony komplexumot.

A csatorna tornya / al shimal - 3 modern, különböző stílusban kialakított felhőkarcoló, apartmanok - 1 és 3 hálószoba, egyszintes és kétszintű (duplex). Minden apartmanhoz erkély tartozik. Az 1, 2, 3 hálószobás apartmanok ára - 1 millió USD-tól.

Sq költség m - 8000 USD-tól

Az 1 hálószobás apartman területe 108 négyzetméter. m

A 2 hálószobás apartman területe 154 négyzetméter. m

Előleg - 15%

Hozzájárulások havonta - 10%

Fizetés a kulcsok átvételekor - 15%

A projekt befejezése - 2011

Mazaya Business Avenue

A Mazaya Business Avenue projekt, amely a Jumeriah-tó tornyai területén található, három kereskedelmi 45 emeletes tornyot tartalmaz. Minden toronyban irodák és üzleti központok, konferenciatermek, üzlethelyiségek, kávézók, éttermek és még sok más található. A Mazaya Business Avenue minden tornya egyedülálló üzleti közösség, amelyhez illeszkedő épület-külső és modern belső terek tartós benyomást hagynak. Az összes irodát úgy tervezték, hogy rugalmas és kényelmes környezetet biztosítson a változó modern üzleti világ igényeihez, és a kristálytiszta mesterséges Diamond-tóra és az árnyékos kertre csodálatos kilátás nyílik.

Vásárláskor - 30%

Terület - 115,45 és 203,78 négyzetméter között. m

Sq költség m - 4599 USD

Az építkezés befejezése - 2010

Dubai sportváros

Dubai sportváros - Az egyik exkluzív projekt Dubajban - egy egész város sportversenyek, fitnesz és egészséges életmód kialakítására. Az 5 millió négyzetméteres Dubai Sport City 70% -át sportlétesítmények, 30% -át lakó- és kereskedelmi épületek alkotják.

Elite Residence 6 - Az Elite Residence 6 épület a Dubai Sport City területén helyezkedik el, a tó körüli sarokhelyen, nagyon közel a Cricket Stadionhoz, valamint a Dubai Sport City kijáratához az Emirates Road autópályához. Sportklubok, stadionok és golfpályák veszik körül az Elite Residence hatalmas sikert fog elérni, mivel a tengerparton helyezkedik el.

Vásárláskor - 15%

Terület - 45-98 négyzetméter. m

Sq költség m - 3700 USD

Az építkezés befejezése - 2010

D1 torony - A csodálatos 80 emeletes D1-es torony a Q1-torony ikerképe az ausztráliai Aranyparton. A Design D1 a gazdag közel-keleti örökség és a csúcstechnológia, a minőség és a modernitás feltűnő kombinációja.

A D1 torony egyedülálló helyen található - a Dubai Creek partján, Dubai történelmi részén, a fenséges Palazzo Versace palota mellett. A D1 projekt szálloda apartmanokat kínál egy, két vagy három hálószobával, valamint penthouse-lal.