A Jumeirah Beach Residence (JBR) az egyik legnépszerűbb lakóépület a Dubai kikötő területén. Különösen népszerű a honfitársaink körében. Fő előnye, hogy közvetlenül a tengerparton helyezkedik el, közvetlen hozzáféréssel a tengerparthoz.
Annak ellenére, hogy Dubai természetes partvonala körülbelül 70 km, a külföldiek számára, akik ingatlanokat akarnak vásárolni a saját tulajdonukban, a tengerparton vagy, amint mondják, az első sorban található szabadidőprojektek választása valójában kicsi. A befejezett, már elkészített infrastruktúrával rendelkező tengerparti projektek közül csak az ember által létrehozott Palm Jumeirah szigeten és valójában a Jumeirah Beach Residence komplexumban található ingatlan. A Jumeirah Beach Residence projekt, amelyet a Dubai Properties épített, a világ legnagyobb egylépcsős építési projektje. A 1,7 km-es Dubai tengerpartja mentén húzódó lakópark 40 magas épületet foglal magában, amelyek közül 36 a házak számára és 4 a szállodák számára van fenntartva. A komplex épületét egy közös dobogó egyesíti, amely üzletek, kávézók, éttermek, uszodák, gyalogosok, játszóterek stb. Az egyedülálló komplexum az "egész évben igénybe vehető üdülőhely" koncepciójának megtestesítője. A Wimberly Allison Tong & Goo (WATG) világhírű iroda által a projekt építészetének egyedi témája hihetetlenül harmonikusan ötvözi a mediterrán és az arab stílusokat.
A 2002. augusztusában megkezdett projekt építése csaknem öt évet vett igénybe, és a fejlesztő társaságnak 1,6 milliárd dollárba került. A több mint 25 ezer ember állandó tartózkodására tervezett komplexum teljes lakóterülete több mint 2 millió négyzetméter. m. Ezen túlmenően a projekt több mint 400 üzlettel, kávézóval és étteremmel rendelkezik, több mint 70 ezer négyzetméter összterülettel. m. A közös helyiségek (medencék, játszóterek stb.) Körülbelül 180 ezer négyzetmétert foglalnak el. m.
Mindent megtalál, amire szükség van a magas életminőséghez és az elit kikapcsolódáshoz. A csodálatos arab-mediterrán stílusú építészet visszatükrözi a Perzsa-öböl vizeinek azúrkék színét. A napos időjárás az év bármely szakaszában garantálja a csodálatos tengerparti nyaralást, a napi 24 órás biztonság és az ultramodern infrastruktúra pedig könnyűvé és igazán mesésé teszi.
A tengerpart mentén a The Walk sétány található, amely az egész JBR komplexumon átnyúlik. Az elmúlt évben a The Walk Promenade kedvenc nyaralóhelyévé vált Dubai lakosai és vendégei körében. Hétvégeken este a tenger partja szó szerint életre kel, és a nyaralók száma alapján a The Walk sétány versenyezhet a világ legnagyobb városainak forgalmas sétálóutcáival.
Közvetlenül a tengerparton, a Jumeirah Beach Residence és a The Walk előtt található a híres Dubai ötcsillagos strandhotel: Habtoor Grand, Le Royal Meridien, Ritz Carlton, Hilton és Sheraton. A környék minden nyaralója és lakosa szabadon megközelítheti a tengerpart egyik legjobb strandját, amelynek szélessége csaknem 3 km.
A JBR egyik fő előnye a Palm Jumeirah mesterséges szigetén megvalósuló projektekhez képest a fejlettebb környezet. A Jumeirah Beach Residence valójában az új, gyorsan fejlődő Dubai kikötő központja, várhatóan több mint 100 ezer lakosa van. A Dubai Marina kikötőbe tervezett épületek nagy részét a mai napig már építették. Az elmúlt években a dubai lakosok figyelik, hogy egy új városi terület növekszik a homokból szinte a szemük előtt. Különösen lenyűgöző változások történtek az elmúlt 1,5–2 évben, amikor a körzetet aktívan lakották, új üzletek, éttermek, kávézók és sétányok nyíltak. Ahogy egyre több és több építési projekt befejeződik, a Dubai Marina kikötő lakossági megjelenést kap, amelyben saját életciklusa alakul ki.
A tavaly év végén megnyílt itt az új Dubai Marina Mall bevásárlóközpont. Területe 350 000 négyzetméter. m. 160 üzlettel és butikkal fog foglalkozni, köztük a Waitrose szupermarket, ruhaüzletek, ékszerek, háztartási cikkek és bútorok. Ezen felül, ez év végéig a tervek szerint megnyitják a Address Hotels & Resorts szállodaláncot a bevásárlóközpontban, valamint a Gourmet tornyot (Gourmet Tower), egy egyedülálló épületet, amelynek mind a hét szintjét teljes egészében az ínyenc éttermek számára fogják fenntartani.
Jelenleg a Jumeirah Beach Residence egyedülálló kombinációja a városi életmódnak és a tengerparti üdülőhelynek. A Palm Jumeirah-szigeten található projektekkel ellentétben a JBR lakosainak sétatávolsága a The Walk sétányon található, több száz üzlettel, kávézóval és étteremmel, valamint éttermekkel, klubokkal és szépségszalonokkal, több mint két tucat híres Dubai ötcsillagos szállodával és sok más szabadidő- és szórakozás.
A Jumeirah Beach Residence ingatlan másik fontos előnye a viszonylag alacsony költség. A The Palm Jumeirah part menti projektjeivel összehasonlítva a hasonló apartmanok egységköltsége JBR-ben 20-30% -kal alacsonyabb, mint mondjuk a The Palm Jumeirah Shoreline Apartments apartmanjában.
A Jumeirah Beach Residence apartmanok széles választékát kínálja. A projekt 6,5 ezer apartmanja között megtalálható minden ízléses ház: stúdióktól és egy hálószobás apartmanoktól a duplex apartmanokig (duplex) és elegánsan kész penthouse-kig, a felső emeleten saját medencékkel, kilátással a tengerre, a Palm Jumeirah szigetre és az ember alkotta A Dubai Marina szorosán. A Jumeirah Beach Residence apartmanjainak jelenlegi árait tekintve egy négyzetméter ára egy 65-80 négyzetméteres stúdióterületen. m egyenlő: 3250-3600 USD; egy hálószobás apartman, 75-110 négyzetméter területtel. m dollárba kerül 3000–4000 USD / négyzetméter. m; két hálószobás apartman, amelynek területe 115-125 négyzetméter. m kb. 3000-4500 USD kerül felhasználásra négyzetméterenként. m; három hálószobás apartman, amelynek területe 170-190 négyzetméter. m - 2900-4000 USD négyzetméterenként. m; négy hálószobás apartman, melynek területe 250-400 négyzetméter. m 3 250–4500 dollárba kerül négyzetméterenként. mérő. Duplexok, amelyek területe 300-370 négyzetméter. m ára 2900-3400 USD / négyzetméter. m-es, és exkluzív penthouse-k, 450-650 négyzetméter területtel. m ára négyzetméterenként 3500-4500 USD lesz. mérő. A lakások ára az ablakoktól (tengerre néző apartmanok - drágább), a padlótól (minél magasabb a padló - annál drágább), valamint az egyes lakások területétől és elrendezésétől függ.
További információt az IMEX Ingatlan szakemberei kaphatnak tel. Moszkvában +7 495 9842053, ingyenes telefonszám az Egyesült Arab Emírségekben 800-IMEX (800-4639), vagy kérést küldve e-mailben [email protected]
