DUBAI A VILÁG SZÉLESSÉGE, KIVÉTELEZETT LEHETŐSÉGEKKEL AZ UTAZÁSOK UTASÍTÁSÁHOZ, VÁLLALKOZÁSI FEJLESZTÉSÉNEK ÉS INGATLANOK BEFEKTETÉSÉBEN. Ez a város, amely elképesztheti az egyediségét, innovációját, a koszopópolitikát és az állandósult célt, csak az elõtt jelenik meg. Az elmúlt években ez nemcsak az Arab Emírségekben, hanem az egész Közel-Keleten a siker és a jólét szimbólumává vált.
A különböző kultúrák és hagyományok ötvözésével a keleti és a nyugati kereszteződésnél az emirátus alapvetően új életminőséget kínál, amely manapság sok mindenki számára elérhetővé válik. Biztos lehet benne, hogy várakozással tekint ide. A több mint 20 éve a nemzetközi piacon működő The First Group ismert fejlesztője ma kész arra, hogy ajánlatot tegyen az Egyesült Arab Emírségek jövőbeli lakosainak bármilyen, még a legigényesebb ízlésről is. Mindent úgy, hogy otthon érezze magát Dubaiban.
Gyors és állandó növekedés
A forró nyári hónapokat, különösen a Közel-Keleten, a "halott" időszaknak tekintik, Dubaiban azonban nem. Éppen ellenkezőleg, a képzelet, a modern építészettel és a szelíd tenger közelségével lenyűgöző emirátus nemrég egész évben turisztikai célponttá vált. A Jones Lang LaSalle nemzetközi cég szerint 2012 első felében a dubai szállodák átlagos kihasználtsága 83% volt, a megfizethető szoba (RevPAR) bevétele pedig 778,04 dirham (212,57 USD), ami 4% és 13%. ennek megfelelően meghaladja a tavalyi azonos időszak adatait. A szobánkénti átlagár a jelenlegi félévben 7% -kal növekedett és 932,12 USD-t ért el 2011 első feléhez képest. Érdemes hangsúlyozni, hogy jelenleg 54,3 ezer szállodai szobát kínálnak a turisták befogadására Dubaiban, és további 11 ezer szobát építenek 2014 előtt. Nem kevésbé biztató előrejelzéseket készítenek ma az emirátus ingatlanpiacával kapcsolatban. Igaz, hogy Dubai a gazdasági ezen ágazatban az aktív fellendülés szakaszába lépett. A befektetők visszatérnek az Egyesült Arab Emírségek piacára, elsősorban a rangos területeken kiváló minőségű ház megszerzése iránt, amelyek profitot ígérnek.
A lakóingatlanok eladásának és bérbeadásának egyik legnépszerűbb területe továbbra is a Dubai kikötő negyed, amelynek felhőkarcolói egy gyönyörű, mesterséges kikötő fölé emelkednek, amely tele van hófehér jachtokkal. Idén augusztusban az ingatlan bérleti díjai ezen a területen 15% -kal növekedtek, és júliusban ez a birtokterület az ingatlan-értékesítés egyik vezetõjévé vált. A Dubai belvárosa és a Jumeirah Lakes Towers mellett 1800 tranzakciót hozott, azaz a teljes piac 67% -át az ingatlanpiac malacka bankjához. A dubai fejlõdés üteme óriási figyelmet fordított a piaci szakemberekre, amelyet a jövedelmezõ befektetési módokat keresõ befektetõk egyre növekvõ érdeklõdése ösztönöz. A Knight Frank és a Citi Private Bank által összeállított 2012. évi vagyonjelentés szerint ebben az évben Dubai a világ 13. legfontosabb globális városa és 8. leggyorsabban növekvő város volt a nagy nettó értékű emberek értékét tekintve. Ezen felül az életminőségben a 10. helyet érte el a világon, meghaladva Barcelona, Madrid, Bécs, Toronto és Dallas helyét.
Nyilvánvaló, hogy a kiváló munkakörülmények, az adófizetési szabadság és a mindennapi kényelem hozzájárul az emirátusba történő beáramláshoz. Az amerikai Merrill Lynch bank előrejelzése szerint Dubai lakossága 6,1% -kal fog növekedni a következő 8 évben, és a turisták száma 2020-ra növekszik a jelenlegi 9,3-ról 20 millióra évente. Az emirátus növekedése a világ egyik legnagyobb közlekedési csomópontjaként nagyban hozzájárul ehhez. Egyedül az év első felében a Dubai Nemzetközi Repülőtér 27,9 millió utast szolgált ki, és várhatóan az év végére eléri az 56,5 milliót. És 2013-ban a repülőtér kapacitása 75 millió ember lesz. És a jövőben az utasforgalom csak növekszik. Így kijelenthetjük azt a tényt, hogy Dubai - az egyik leggyorsabban növekvő világközpont - minden előrejelzés szerint folytatja dinamikus fejlődését az elkövetkező években. Ennek a folyamatnak a tükröződése az ingatlanpiacon történő beruházások növekedése és ennek eredményeként a tulajdonosoknak a helyiségek bérléséből származó jövedelmének növekedése lesz.
Stabil és megbízható partner
Az First Group nemzetközi fejlesztője, óriási tapasztalattal, ragyogó eszközportfólióval és jól megérdemelt hírnevével, lehetőséget kínál a legújabb projektjébe - a TFG Marina Hotelbe - történő befektetéshez. A Dubai Marina kikötőjében található, amely a világ második legnagyobb ilyen típusú épülete. Annak ellenére, hogy a szálloda közvetlenül a víz mellett található, a város bármely pontjáról megközelíthető, mivel a metróállomás és a nagyvárosi főút - a Sheikh Zayed Road - közelében van.
A 32 emeleten 497 fényűzően berendezett lakást rekonstruáltak, amelyek mindegyike minden szükséges felszereléssel felszerelt. A földszinten lévő tágas társalgóból könnyen megközelíthető a közeli éttermek bármelyike, amelyek közül sok gyalogosan is elérhető. A TFG Marina Hotel közvetlenül a torony felé helyezkedik el a "Club House" -hoz egy hatalmas edzőteremmel és egy tetőtéri medencével. Így, a Közel-Kelet központjában tartózkodva, minden vendég képes felfedezni a legmagasabb színvonalú európai életmódot, és kipróbálhatja maguknak egy darabnyi élettel. Kérdezze meg az európaiakat, akik ide érkeztek a Francia Riviérán. Biztosan megerősítik neked, hogy Dubai e sarkában valóban otthon vannak. Az éves nyereséggel, amelyet a szálloda kihasználtsága határoz meg, a TFG Marina Hotel lehetővé teszi a befektetők számára, hogy az év folyamán akár 2 hetet töltsenek magukkal.
Jutalom program
A The First Group ingatlanbefektetése nem csak a pénzbefektetést jelenti. Ha csatlakozik egy vezetői csapathoz, exkluzív klub tagjává válik. Az egyedülálló Titanium VIP-kártyanak köszönhetően, amely számos kedvezményre és kiváltságra jogosít fel a Perzsa-öböl partján és azon kívül megnőtt metropoliszban. Minden tulajdonos számára VIP helyeket és kedvezményes jegyeket biztosít a csodálatos előadásokhoz a The First Group Theatre-ban, Madinat Jumeirah-ban. A VIP Titan kártyatulajdonosok kedvezményes jegyeket is vásárolhatnak a Dubai Sports City sporteseményeire.
Mindig új Dubai
A Dubai fejlődésének üteme csodálatos. Az évente ide érkező turisták nem szabad meglepődni a radikális változásokról és az új felhőkarcolók megjelenéséről, valamint annak állandó lakosairól - rendszeresen frissítik az úthálózatot, és maguknak folyamatosan fedeznek fel új útvonalakat. Az First Group cég speciális tanösvényeket kínál Dubaiban, amelyek lehetővé teszik, hogy személyesen megismerkedjen ezzel a csodálatos életközponttal, és csodálja meg annak csodálatosságát és ragyogását. Lehetetlen teljes képet készíteni róla az újságokban és az útmutatókban, mivel - ahogy korábban megjegyeztük - állandóan változik, és soha nem áll. A túra három lenyűgöző napot és két éjszakát foglal magában a világ egyik legforgalmasabb városában, egy utat a leghihetetlenebb építkezési helyekre és látnivalókra, amelyek közül sok az emirátus hírneve. Finom kiegészítésként - virtuális léggömb repülés a homok fölött, ahol a rézbányát bonyolítják, vagy virtuális helikopter túra a világ legmagasabb épületében - a Burj Khalifa felhőkarcolóban vagy napi katamarán hajókirándulás. Általában jobb egyszer látni, mint százszor hallani. Az „elsők csoportjával” - az első csoporttal együtt!
