VÁLSÁG, SPEAK? Ahol jó, de nem DUBAI! A 2008-ban beérkezett hatás hatására varázslatosan visszanyert város, melynek ma is nagyszerűségét véli.
A tévében a híreket nézve egyre inkább arra gondolok, hogy a kép nem összeadódik. Erőteljes hangon, de szomorú arcokkal a bemondók arról beszélnek, hogy a válságból való küszöbön álló kilépésre vonatkozó pozitív várakozások sajnos nem valósultak meg. Mindenütt stagnálás és stagnálás, mindenütt az ipari termelés ütemének csökkenése és alacsonyabb GDP-előrejelzés. Az amerikai költségvetés (és ez a legnagyobb globális gazdaság) eltérései és az államadósság határának újra megnövelésének szükségessége csak pesszimizmust jelentenek ebben a közös kátrányban. De ha széthúzza magát a TV-képernyőtől, vagy elfordítja a fejét a monitortól, és lefelé néz a Sheikh Zayed fő Dubai-autópályájára, akkor tekintete ... forgalmi dugóban nyugszik.
Igen, tudom, hogy a forgalmi dugók gyakoriak Sharjahban. De Dubaiban? 2008-ban távoztak a válsággal, és úgy tűnt, hogy soha nem térnek vissza. De a Dubai utcáin az autók száma gyorsan növekszik, és a helyi bankok bosszantó ugrálói egyre inkább terrorizálják a lakosságot hívásokkal, mindenféle autóhitelt kínálnak a legkedvezőbb feltételekkel.
Láttad már a "befagyott" építkezéseket Dubaiban? Építők jelentek meg a környéken, toronydaruk kezdtek dolgozni, előtte friss betonnal autók rohantak előtte. A pletykák szerint Dubai kormányzója csak két évet adott a fejlesztőknek a válság előtt bejelentett projektek befejezésére. Nem telik el egy nap, hogy egy fejlesztő bejelentse egy másik létesítmény üzembe helyezését. Vagy - egy új építésének megkezdéséről.
Az ingatlanügynökök ismét felvetették a fejüket: a befektetők mindent vásárolnak, anélkül, hogy sajnálkoznának, ha becsületesen milliókat keresnek be a négyzetméteres Dubai ingatlanba. Az árak felgyorsultak - és egyes projektekben már elérték a válság előtti szintet, másutt pedig meghaladták azt. A hegyi befektetők, akik 2008-ban vásároltak apartmanokat (maximum!), És egy évvel ezelőtt készek voltak megszabadulni tőlük féláron, már meggondolták magukat. És most arra a pillanatra várakoznak, amikor nyereséggel mindent el tudnak adni!
Lehetetlennek tűnik, de újra volt igény a jachtokra! Régi barátok hívnak, szidva Capri, Szardínia, Monaco és Ibiza, valamint az olasz és a francia Riviéra együttesen. Sietve luxusszállodák helyfoglalására 2014. márciusban, amikor a következő jachtszalonot Dubaiban tartják. Professzionális kapcsolatfelvételt kérnek - az ár felkérését, a részletek megismerését, a még néhány Dubai-öbölben helyek keresését a jövőbeni parkoláshoz.
Láttál már sok mindent látogatókat Dubai bevásárlóközpontokban? Egy évvel ezelőtt ez megfigyelhető volt a nagyobb ünnepek napjain. Egy hétköznap, a hét folyamán barátaival a Dubai Outlet Mall bejáratához vezette, és nem talált parkolót! A bevásárlóközpont távoli megközelítésénél az összes járdaszegély autóval eltömődött. Kik ezek az emberek ?! Nézze meg a drága butikok fáradt eladóit és a vezetők boldog arcát - az órákat és ékszereket ismét Dubaiban vásárolják, a gyémántok itt ismét ára vannak.
Amikor ezeket a sorokat elolvassa, valószínűleg döntenek az EXPO-2020 helyszínéről. Lehet, hogy nem hazafias, de valamilyen okból úgy tűnik, hogy Dubai nyer. És biztosan találkozunk itt ismét.
SZÁMOK ÉS TÉNYEK
- Az előrejelzések szerint a Dubai GDP-növekedése 2013-ban 4,4% lesz a korábban előrejelzett 3,9% -hoz képest.
- A turisták száma folyamatosan növekszik, és 2012-ben Dubajban 10 millió embert fogadtak, és 2013-ra az előrejelzés meghaladja a 11 milliót.
- A szállodákban a szobák kihasználtsága növekszik, maga a szoba iránti igény, mint az árak is, gyorsabban növekszik, mint az ajánlatok. A 12 hónap alatt (2012. szeptember óta) az ingatlanárak csaknem 30% -kal, a bérleti árak pedig 25% -kal emelkedtek.
- Nakheel bejelentette, hogy folytatja a munkát a Palm Deira mesterséges szigetén. Megkezdődött Mohammad bin Rashid City városának első szakaszának építése. Ez magában foglalja a világ legnagyobb mesterséges lagúna létrehozását, amelynek területe 40 hektár. A Dubai-csatorna megújított fektetése, amelyet 2008-ban jelentettek be.
- A helyes iskolákban felmerülő problémák eszkalálódtak. Annak ellenére, hogy 2013 szeptemberében 9 új oktatási intézmény nyitotta meg kapuit Dubaiban, a szakértők szerint legalább 20 további iskolára van szükség.
- A dubai vállalatok aktívan toborznak új alkalmazottakat. Mindenekelőtt a szálloda- és turisztikai ágazat, az ingatlan- és építőipar, a kiskereskedelem.
