A Diamond Developers, a Dubai új generációs ingatlanfejlesztője bejelentette a Diamond Views 2 projekt elindítását, amely a Jumeirah Village déli részén található. A projekt befejezése után a projekt egy mini-közösség lesz, amely többszintes lakóépületekkel és városi házakkal rendelkezik. A lakóépületekben a vásárlók tágas stúdiókat kínálnak, nyolc típusú egy hálószobás apartmanokat és három típusú két hálószobás apartmanokat. A városi házak elrendezése két, három vagy négy hálószobával rendelkezik.
Fares Said, a Diamond Developers vezérigazgatója elmondta: "Büszkék vagyunk arra, hogy megkezdtük a Diamond Views 2 projekt építési munkáit. Befektetőink és ügyfeleink lelkesen támogatták ezt az új projektet, és nekünk úgy tűnik, hogy megfizethető áron van ingatlan iránti kereslet. "Az elmúlt években a Diamond kiemelkedő és felismerhető márkává vált az Emirates ingatlanpiacán. A Diamond Views 2 projekt a szlogenünk folytatása: jó minőségű házak, megfizethető áron."
A Diamond Views 2 projekt mindössze hét kilométerre található a híres bevásárló óriás Mall of the Emirates épületétől, ahol a vásárlás művészetgé alakul. A luxusmárkák nagy számban vannak jelen ebben a bevásárlóközpontban, és mindenféle világszínvonalú étterem és kávézó található, mind a központban, mind annak környékén. "A modern Dubai új épületekben rejlő összes kényelmet a Jumeirah Village kistérségében mutatják be: sportlétesítmények, parkok, speciális sétáló- és kocogópályák, kiváló éttermek és kávézók, mozik, bevásárló galériák és lenyűgöző éjszakai klubok" - tette hozzá Fares Said.
A vagyonkezelői számlák megnyitása felveti a Dubai ingatlanpiacát.Duba Dubaia ingatlanpiacának érettségének fő okainak tekinthető több, az ingatlanokkal kapcsolatos törvény kiadása, különösen az egyik, amely a „vagyonkezelői” számlák nyitására vonatkozó szabályokat szabályozza.
Az ilyen számlák megnyitása megvédi a befektetők pénzét, és növeli a befektetők bizalmát abban, hogy jövedelmező befektetéseket hajtanak végre. A lakóegységért fizetett befektetők alapjait valójában vagyonkezelői számlák védik, amelyekhez az eladó csak az objektum építésének és üzembe helyezésének befejezéséig fér hozzá. Ez bizonyos nyomást gyakorol a fejlesztőkre, hogy siessék és befejezzék projektjeiket a vásárlóknak bejelentett határidőn belül.
Néhány fejlesztőt károsítanak az új törvény bevezetése, mivel nem kapnak első befizetéseket, amelyek segítenek nekik az építési folyamatban, vagy amelyekből jutalékot lehetnek beszerezni.
Az ingatlan, az építőipar és a gazdasági szektor manapság hatalmas nyereséget mutat, párosulva azoknak a bankoknak a nyereségével, amelyek hihetetlenül magas kamatlábak mellett nyújtanak hitelt ügyfeleiknek. Az ingatlanszektorba történő beruházások már nem rövid távúak, hanem hosszú távúak is, ezért a piacon még a brókerek és a versenytárs cégek száma is csökkent.
Az új társaságok és a befektetők egyenlő résztvevői a dubai és a régió különféle részeinek építési fellendülésében, és azzal a céllal lépnek be az ágazatba, hogy profitot szerezzenek, amely kíséri a megnövekedett ingatlankeresletet. Ma a törvény célja a spekulatív ügyletek számának csökkentése és a fejlesztők számára szűk időkeret rögzítése az üzembe helyezett lakóépületek és egyéb létesítmények felügyeletével.
Másrészről, a vagyonkezelői számlák új jelentést fognak adni a banki alapoknak és a pénzügyi társaságoknak, 40 millió dolláros becsült ingatlanbefektetéssel. A vagyonkezelői számlák olcsóbb eszközök lesznek a pénzügyi intézmények egyéb forrásaihoz képest, és lehetővé teszik számukra, hogy kiegészítő szolgáltatásokat nyújtsanak ügyfeleik számára.
Ha a vagyonkezelői számlát a világ sok országában, különösen az USA-ban használják, akkor Dubai példát fog venni a vezetõktõl, és ez segít neki a legjobb óriási látnivalók felépítésében. Végül mind az ingatlanszektor befektetőinek, mind a fejlesztőknek kedvező lesz. Az új törvény biztosítja a Dubai és annak legjobb új épületeinek azonosítását, a szilárd jogi struktúrának köszönhetően, amely védi a vásárlók jogait és érdekeit, valamint a piac hírnevét.
