Dubaji ingatlanpiac olyan ütemben fejlődik, hogy érdemes bekerülni a Guinness Rekordok Könyvébe. Új projektek jelennek meg irigylésre méltó állandósággal, korábban bejelentették - szélességben és magasságban épülnek, sokan már üzembe vannak helyezve és rendezve vannak.
A Dubai új épületeiben fekvő külföldi befektetők nem veszítik érdeklődését, és tartják ujjukat a város pulzusán annak érdekében, hogy időben megszerezzék a birtokukban lévő befektetési példányt, ami nem elég mindenki számára, és nem mindig. „Aki nem volt ideje, késő lenne” - mondja az orosz közmondás. Dubai esetében, ahogy van - ahhoz, hogy abban a pillanatban, amikor a befektetés a legjövedelmezőbb, ingatlanot szerezzen, előre tudnia kell, hol kell pénzt és időt befektetni.
Olvasni szeretnénk olvasóinkat az ajánlatok folyamán és szakemberekhez - a Stars Dome Realty ingatlanügynökséghez - fordultunk azzal a kéréssel, hogy meséljünk azokról a projektekről, amelyek manapság a befektetések szempontjából relevánsak. A Stars Dome Realty tanácsadói véleményét érdemes megfontolni. Bírd magad: az ügynökség nőtt az új Dubaival, néhány év alatt többször növelte alkalmazottainak létszámát, és másfél évvel ezelőtt a régi Dubai egyik egyszerű irodájából költözött egy koncepcionálisan kialakított kétszintes irodába, közvetlenül a világ legmagasabb épületével, a Burj Dubaival ("Dubai Tower") szemben. „). Manapság a Stars Dome Realty csak nagy befektetőkkel működik együtt, akik többsége a FÁK országokból érkező bevándorlók.
Az orosz emirátusok e kiadására a Stars Dome Realty tanácsadói közül kettőt választottak vastag pályázati portfóliójuk közül - Living Legends Towers tornyokat Dubaiban és Dubai jövőbeli üzleti központját, a város igazi városát - Business Bay.
Élő legendák vagy égi villák
A Dubailand nagy épülete, közel 200 négyzetmétert foglal el. km-re fekvő terület, amely tíz perc alatt elérhető a város főútjától, a közel-keleti legnagyobb szórakoztató és sportkomplexummá válik. Ő volt az, aki a "Dubai stratégiai fejlesztési tervében" felelõs volt azért, hogy az emirátust a családi turizmus legnagyobb nemzetközi központjává alakítsa. Az ötlet szerzői szerint a komplexum tematikus zónákat foglal magában, amelyek területén 45 nagyobb építési projektet és 200 további építési projektet valósítanak meg. A tematikus zónák ötletei annyira érdekesek, hogy alig várják, hogy már meg is valósítsák meg azokat. Ezek közül hét lesz: a szórakoztató parkok, a kultúra és a művészet övezete, a tudomány és a bolygónkat, a sport- és a sportakadémiákat, az egészségügyi zónát, a kereskedelmi övezetet, a szállodák és üdülőhelyek övezetét. A várhatóan naponta 40 000 vendég vesz részt a Dubailandon.
Az Living Legends projektet a Dubailand térképen a beruházások referenciapontjának tekintik. És nem csak azért, mert a grandiózus épületekben viszonylag kevés ingatlan eladó. Érdeklődése az a koncepció, amely ötvözi a múltot, a jelenet és a jövőt, a világ legjobbjai és legendái.
A projekt Dubailand központja közelében található, és 2230 négyzetméter nagyságú. A projekt általános fejlesztõje a Szaúd Tanmiyat cég. Az általános fejlődés általános ideológiai irányát követve az Living Legends izgalmas szórakozási lehetőségeket kínál az egész család számára, az év bármely szakában. Három tematikus beltéri parkot építenek itt - a "Természet legendái", ahol őskori időkben szafarit folytathatnak, a "Világ legendái", amelyen felfedezhetik az emberi fejlődés fő mérföldköveit, és az "Arab legendák", amelyek a legjobbak közül a legjobbakat foglalják magukban. a régió öröksége. Csatlakoznak hozzájuk egy hatalmas szórakoztató és bevásárló komplexum, valamint egy központ a golf szerelmeseinek, a Golf Legends.
A Living Legends számos típusú lakó- és kereskedelmi ingatlan közül választhat, beleértve a hagyományos arab stílusú villákat, iroda- és lakóépületeket, valamint témájú szállodákat. Lakóépületek a 12. projektben, és egyetlen komplexumot alkotnak - az „Élő legendák tornyai”. A projekt általános ötletét követve az épületek kiemelkedő személyiségek és még mesefigurák nevét kapják. Kiválaszthatja, hogy pontosan hol szeretne élni az „Aladdin toronyban”, A Sinbadi torony, az Ali Baba tornya, a Kleopátra tornya, Herkules tornya, a Napóleon tornya, a Cézár tornya, a Sheba királyné tornya, a Hófehérke torony, a Hamupipőke tornya, a Hamupipőke tornya Rapunzel "vagy a Shakespeare-torony."
A Living Legends Towers egyedi ajánlatát az úgynevezett égi villák vagy a Sky Villas kínálják, amelyek egyediek abban, hogy a hagyományos villák összes előnyeit megőrizve, a Sky Villas nem a földön, hanem a tornyok tetején helyezkednek el. Ezt a kétszintes épületet saját kert veszi körül, Saját medencével és terasszal rendelkeznek. Mindegyik toronyban két villa található, amelyek építésére 476 négyzetméteres és 934 négyzetméter alapterületű, saját kerttel együtt. A földön vannak villák is (földi villák): kétszintes, kétféle , 3 és 4 hálószobával, szintén saját medencével és saját fürdőszobával Ezeknek a villáknak a területe 434 - 519 négyzetméter négyzetméter (kert nélkül) és 509 - 640 négyzetméter négyzetméter (kerttel). A pentházak közvetlenül a "mennyei villák" alatt helyezkednek el, amelyeknek mindegyike toronyban négy. nem csak 3 hálószoba és 2 nagy erkély található, hanem egy privát medence is. Ami az apartmanokat illeti, az épületek főbb emeleteit számukra fenntartják. A választás jó: vannak apartmanok 3, 2 hálószobával és 1 hálószobával, és szintén stúdiók.
Minden toronyhoz tartozik egy közös medence, egy tornaterem férfiaknak és egy fitneszközpont a nők számára, és minden apartmanhoz parkoló áll az autó számára. Bármit is választ, az Living Legends Towers-ben élni érdekes és informatív lesz, és ha ingatlanokat akar vásárolni viszonteladás céljából, akkor nem kételkedhet a vállalkozás sikerében.
"Városok között" vagy Dubai Manhattan
Egy másik nagyszerű Dubai projekt - az Business Bay - szintén belekerült a "Dubai fejlesztési stratégiai tervébe", de már a Közel-Kelet jövőbeli üzleti központja. Hagyományosan az Business Bay-t összehasonlítják a New York Manhattan és a Tokyo Ginza-val. Mind megjelenés (felhőkarcolók, felhőkarcolók és ismét felhőkarcolók), mind a jó minőségű nemzetközi üzleti vállalkozás komoly jelenléte mellett.
A dubai vezetés a terv végrehajtása érdekében úgy döntött, hogy mesterségesen meghosszabbítja a város vízérét - a Dubai-öböl 13,1 km-rel. Ebben szándékos szimbolizmus van - az öböl mindig szolgált Dubai lakosai számára kenyérbevételi forrásként, és a mai napig is így marad. Most 9,8 km új öböl kész, a part mentén a sokemeletes épületek rendben állnak. Összesen 230 torony újjáépítését tervezik, főleg kereskedelmi tornyot. A Business Bay "fénypontja" a korábban említett legmagasabb torony a világon - Burj Dubai ("Tower of Dubai").
Így a Business Bay kilométerre húzódik az öböl mentén, elfoglalva egy szakaszt a Ras al-Khor kerület és a Dubai főútja - a Sheikh Zayed autópálya között. A tervek szerint ezer nemzetközi vállalkozás irodáinak ad otthont, amelyeket Dubai egyedülálló fekvésével vonzza a kontinensek közötti utak megfékezéséhez és az üzleti fejlődés kedvező feltételeihez. A Business Baybe történő befektetések mindig is jövedelmezőek voltak, és ezeket is tekintik nyereségesnek. Például a projekt első fázisa teljes mértékben elfogyott, csak néhány órával a piac hivatalos értékesítésének bejelentése után, és egy nap alatt kevesebb, mint 1 milliárd dollár infúziót nyújtott.
Közismert, hogy a Business Bay projekt fejlődését szorosan figyelemmel kíséri a Dubai kormányzója, Sheikh Mohammed bin Rashed Al Maktoum, aki nagy reményeket vár rá. Az üzleti öbölben jelenleg aktuális ingatlan-ajánlatokkal kapcsolatos információkért lépjen kapcsolatba a Stars Dome Realty tanácsadóival, akik naponta ellenőrzik a projekt adásvételi piacát.
