Tíz évvel ezelőtt az Egyesült Arab Emírségek legnagyobb fejlesztője - az EMAAR cég - grandiózus projektet indított egy új életmód kialakítására Dubaiban: egy klasszikus, 40 ezer lakosú, alacsony emeletes épületek külvárosában, az "új" Dubai szívében. Tehát néhány év alatt egy új városi terület nőtt a híres Emirates Golf Club területén, ötvözve a külváros kényelmes luxust és az „új” Dubai összes fő üzleti és rekreációs területének közelségét.
Az új projekt hangos Emirates Living nevet kapta, amely egy ingyenes fordításban az "élet a emirátusban" hangzik. Az Emirates Living koncepció valóban olyan értékeket tükröz, mint a víz és a növényzet bősége, egy nyugodt és sietõtlen vidéki életmód kombinációja, elkülönítve a nagyváros nyüzsgésétõl, és ugyanakkor, ha szükséges, könnyen elérhetõ ennek a zavarnak.
A Dubai fő városi autópálya, a Sheikh Zayed út (az 5. kereszteződésnél) és az Al Khail út között helyezkedik el. Az Emirates Living kényelmes hozzáférést biztosít Dubai olyan kulcsfontosságú területeihez, mint például a Jebel Ali, a Dubai kikötő, a Jumeirah tavak tornyai, a Media City, az Internet Város, Tudásfalu és mások. A Sheikh Zayed Road és az Al Khail Road közelsége lehetővé teszi, hogy gyorsan és forgalmi dugók nélkül gyorsan eljuthasson Dubaj bárhová.
Fontos továbbá, hogy csúcsidőben az Emirates Living lakói általában a fő áramlás felé mozogjanak, elkerülve a nagy forgalmi dugókat.
Régóta Dubai egyik legelismertebb lakónegyede az úgynevezett Jumeirah kerület volt, amely alacsony szintű épületeket egyesített a tengerpart mentén, a Sheikh Zayed úttól északra. Az Emirates Living megjelenésével azonban Jumeirah sok tekintetben elvesztette az vezetést. Az Emirates Living által kínált házminőség és kényelem mellett ezt nagyban megkönnyítette az a tény, hogy az Emirates Living a freehold területekhez tartozik, azaz azokhoz a területekhez, ahol a külföldieknek joguk van teljes vagyonnal birtokolni. Tehát jelenleg az Emirates Living területén található villák és házak az egyik legnépszerűbb és legkeresettebb a piacon.
A kínált lakások szempontjából az Emirates Living több területet foglal magában: a Springs, a Meadows, a Tavak, az Emirates Hills, a Zöldek és a The Views.
A 15 klaszterből álló Springs terület a leginkább megfizethető és hatalmas fejlesztési lehetőség. Lakás The Springsben - egy 2 és 3 hálószobás városi ház, melynek területe 160-230 négyzetméter. m. A Meadows kerület 8 klaszterből áll, és 3-6 hálószobás villákkal és városi házakkal épül fel, melyek területe 230-500 négyzetméter. m. A Lakes-i villák és városi házak 3-5 hálószobával, 230 350 négyzetméteren. m kombinálva 5 klaszterben.
A legfinomabb villákat az Emirates Hills kínálja. Maga a név, összhangban a híres Los Angeles-i Beverly Hills külvárosával, kizárólagosságra utal. Az Emirates Hills valóban kész villákat és földterületeket kínál fejlesztés céljából, ahol egy boldog földtulajdonos képes lesz megvalósítani minden merész projektjét. A kész villákat három típusra osztják: Montgomerie Maisonettes (2-4 hektáros telekméret), Dyaar Al Hambra (telekméret 7,5-9 hektár) és Signature Villa (különféle méretű telkek és épületek).
A Zöldek és a Nézetek terület stilisztikailag és funkcionálisan egyetlen egység, és az Emirates Living többszintes részét képezi. Különböző méretű apartmanokat és hálószobák számát kínál apartmanházakban. A Zöldek 10 hasonló lakóépület-komplexből állnak. A komplexumok mindegyike 4 épületből áll (kivéve az Al Alka komplexumot, amely 3 épületből áll), a négyzet kerülete körül helyezkedik el, 4-8 emeleti magassággal, medencék, tornatermek, sport- és játszóterek, rekreációs területek stb. Között. A The Views kerület épületei két mesterséges tó körül helyezkednek el, és egyik oldalukon 25-34 emeletű lakókomplexumokból állnak (az Emirates Golf Club határán) és a tavak másik oldalán 4-9 emeletes komplexekből állnak.
Az Emirates Living az egyes kerületek területén mindent megtesz a kényelmes élethez: mesterséges tavak, sétálóutak, medencék, játszóterek, parkok, zöldövezetek. Sétatávolságra vannak üzletek, bankok, szolgáltatási pontok, gyógyszertárak, szépségszalonok, fitneszközpontok, kávézók, éttermek és egyéb szolgáltatások. A közvetlenül az Emirates Livingban négy iskola működik: a Dubai British School, az Emirates International School, a Dubai International Academy és a Regent International School.
Az Emirates Living különösen exkluzív és elbűvölő, mivel két világhírű golfpályával rendelkezik: a Montgomerie az Emirates Hills-en és az Emirates golfpálya. Valójában van minden, amire szükség van a magas életminőséghez és az elit kikapcsolódáshoz.
Jelenleg az Emirates Living egyedülálló rusztikus életmód megtestesítője a nagyváros szívében. A későbbi, az Emirates Road mentén zajló tömeges egyedi fejlesztési projektekkel, mint például az Arabian Ranches, a Green Community és mások, az Emirates Living nagyon kényelmes helyszínt kínál, ahol a legfontosabb üzleti területek mellett 10-15 perc alatt elérhető az „új Dubai” szinte minden érdeklődésre számot tartó területe: bevásárlóközpontok (Emirátusok bevásárlóközpontja, Dubai Marina bevásárlóközpont, Ibn Battuta bevásárlóközpont), kedvenc nyaralási helyek (Madinat Jumeirah, Marina Walk, The Walk), szinte az összes leghíresebb strandhotel, vízipark ( Wild Wadi, AquaVenture) és természetesen a tengeri strandok.
Ma az építkezés az Emirates Living területén szinte teljes egészében befejeződött, és ott ingatlanokat csak a másodlagos piacon lehet megvásárolni. A jelenlegi árakat tekintve a legolcsóbb egyedi ház a The Springs városháza. A helytől, a típustól és a hálószobák számától függően a The Springs-i ház 400-650 ezer dollárba kerül. A The Meadows ház 900 ezer és 1,9 millió dollárba kerül. A The Lakes-i villa körülbelül ugyanolyanba kerül. Az Emirates Hills házárak 5,5 millió dollártól kezdődnek, és akár 30 millió dollárt is elérhetnek. Ami a Zöldek és a Nézetek apartmanjait illeti, itt az átlagos árak körülbelül 3000–4000 USD / négyzetméter. mérő.
További információt az IMEX Ingatlan szakemberei kaphatnak tel. Moszkvában +7 495 9842053, ingyenes telefonszám az Egyesült Arab Emírségekben 800-IMEX (800-4639), vagy kérés elküldésével az [email protected] e-mailben.
