Dubai egy olyan város, amely elhagyja a felhőket és a tengert; kihívás a sivataghoz és az emberi képzelet; a világ legmagasabb felhőkarcolóinak központja és fantasztikus mesterséges szigetek, mesés szórakoztató programok és varázslatos fesztiválok. Egy csodálatos város, amely a sivatag szélén nőtt fel, mintha az emberi képzelet lenyűgözése érdekében jött volna létre.
Dubai egy világhírű, egész éven át tartó turisztikai célpont családi és szabadtéri tevékenységekre, meleg napos éghajlatával, fehér homokos strandjaival és a Perzsa-öböl azúrkék vizeivel. Dubai paradicsomváros a turisták számára, mert itt kiváló kiszolgálás, divatos szállodák és kiváló sportolási, rekreációs, bevásárló körülmények várják őket.
Ma a nyaralókhoz csatlakoznak azok, akik egy modern metropoliszban szeretnének élni, amely minden luxus tengerparti üdülőhely előnyeivel rendelkezik. A válság ellenére is folytatódik a dubai építkezés, és minden hónapban új és új létesítményeket kapnak üzembe. A meglévő jogszabályoknak köszönhetően a külföldi befektetőknek lehetősége nyílik ingatlan megszerzésére a Dubai emirátusában további tartózkodás vagy lízing céljából.
A Dubaiban értékesített összes változatban azonban az úgynevezett „első sorban”, azaz közvetlenül a tengerparton található projektek választhatók, amelyek célja a külföldi állampolgárok tulajdonjogának megszerzése. Ez elsősorban annak a ténynek köszönhető, hogy az emirátus teljes tengerparti területén csak a mesterséges ömlesztett szigetek (három „Palms” és a „The World” projekt) estek a „freehold” zónába, ahol a tulajdonjogok engedélyezettek a külföldiek számára. , a Dubai Marina kikötő és a Jebel Ali kikötőtől nyugatra fekvő terület, a Dubai Waterfront part menti megaprojektje. Ezenkívül a Waterfront, a Palm Jebel Ali, a Palm Deira és a The World még nem épült fel (és a Palm Deira még nem készült meg) és a következő néhány évben nem épül fel.
Így a tengerparton a szabad tulajdonban lévő lakások megválasztását viszonylag kevés projekt korlátozza a Dubai kikötő és a The Palm Jumeirah ömlesztett sziget területén. Vizsgáljuk meg ezeket a projekteket részletesebben. Először azonban tisztázni kell, hogy a következő három alapvetően különféle típusú lakóingatlanról beszélhetünk:
- lakások
Ezek apartmanok egy komplex épületben. A lakóépületek általában tartalmaznak mindent, ami a kényelmes élethez szükséges - parkolót, úszómedencéket, rekreációs területeket, tornatermeket stb.
- villák
Ezek családi vagy ikerházak (városi házak), amelyekhez tartozik egy földterület, amelyen méretüktől függően lehetnek medencék, kertek, pavilonok stb.
- Hotel Apartments
Ezek a szálloda által kezelt apartmanok (szállodai szoba), vagy azok a apartmanok, amelyeket a szálloda üzemeltetője tart fenn. Beszélhetünk villákról a szállodakomplexumokban is, amelyeket a szálloda kezel vagy üzemeltet.
Tehát itt van egy lista és rövid leírása a Dubai fő part menti projektjeiről, a fenti osztályozásnak megfelelően:
Apartmanok a tenger mellett
DUBAI MARINA
Divatos tengerparti terület, amely több mint 200 többszintes lakóépületet és szállodát foglal magában. Az új Dubai központjában található, egy mesterséges öböl körül, 5 km-re nyugatra Palm Jumeirah-tól. Apartmanok - a stúdióktól (40 négyzetméter) a penthouse-ig 2000-4000 USD / négyzetméter m
JUMEIRAH BEACH LAKÁS (JBR)
36 lakossági felhőkarcolóból és 4 szállodából álló komplexum a tenger 1. sorában, közvetlen hozzáféréssel a strandhoz. A Dubai Marina exkluzív területén található. Apartmanok - a stúdióktól (65 négyzetméter) a penthouse-ig (600 négyzetméter) 3200-4000 USD / négyzetméter m 
AL FATTAN TOROK
Két emeletes lakóépület a tenger első vonalán. Az egyik felhőkarcoló hotelszobák. A JBR lakópark közepén található. Apartmanok - két hálószobával (153-159 négyzetméter), három hálószobával (205-229 négyzetméter), penthouse-kkal (311-387 négyzetméter) 4500-5600 dollár négyzetméterenként. m
ROYA
L OCEANIC
34 emeletes lakóépület a tenger mellett. A Dubai kikötőben található az 5 * Le Royal Meridien Hotel szemben. Apartmanok - a stúdióktól (51-62 négyzetméter) a penthouse-ig (325 négyzetméter) 3800-4200 USD / négyzetméter m
HATÁSI HATÁROZATOK
40 emeletes lakóépület a tenger mellett. A Dubai kikötőben található az 5 * Le Royal Meridien Hotel szemben. Apartmanok - egy hálószobás apartmanoktól (118 négyzetméter) a penthouse-kig (500-700 négyzetméter). Elkészítés dátuma - 2010-ig 4300-5100 dollár négyzetméterenként. m
TIARA (PALM JUMEIRAH)
Hét 15 emeletes épületből álló „V” betű formájában elhelyezkedő luxus lakópark. Saját privát stranddal rendelkezik. Található a Palm Jumeirah mesterséges szigetén. Apartmanok - az egy hálószobás apartmanoktól (122 négyzetméter) a három hálószobás apartmanokig (228 négyzetméter) és a penthouse-kig (500 négyzetméter) 4100 5600 USD / négyzetméter. m
OCEANA (PALM JUMEIRAH)
Hét 15 emeletes épületből álló „V” betű formájában elhelyezkedő luxus lakópark. Saját privát stranddal rendelkezik. Található a Palm Jumeirah mesterséges szigetén. Apartmanok - az egy hálószobás apartmanoktól (120 négyzetméter) a három hálószobás apartmanokig (218 négyzetméter) és penthouseházakig (480 négyzetméter). Befejezés dátuma: 2010. március 4100 5600 dollár négyzetméterenként. m
SHORELINE APARTMANOK (PALM JUMEIRAH)
20 épület lakóépülete a tenger 1. sorában, saját stranddal. Található a Palm Jumeirah mesterséges szigetének "törzsén". Apartmanok - Az egy hálószobás apartmanoktól (110 négyzetméter) a négy hálószobás penthouse-ig (500 négyzetméter) 4000-4900 USD / négyzetméter. m
GOLDEN MILE (PALM JUMEIRAH)
10 épületből álló projekt, köztük 780 lakólakás, valamint éttermek, bárok és üzletek a földszinten. A Palm Jumeirah "csomagtartó" központjában található. Apartmanok - egy hálószobás apartmanoktól (122 négyzetméter) és pentházakig (900 négyzetméter) 3400-4100 dollár négyzetméterenként. m
MARINA LAKÁSOK (PALM JUMEIRAH)
6 épület lakóépülete közvetlenül a tengerparton, kikötőkhöz való hozzáféréssel. Található a Palm Jumeirah mesterséges szigetének "törzsén". Apartmanok - egy hálószobás apartmanoktól (168 184 négyzetméter) a négyszintes penthouse-kig 3800-4900 USD / négyzetméter. m
Villák a tenger mellett
ALÁÍRÁS VILLA (PALM JUMEIRAH)
Exkluzív villák nagy szomszédos telkekkel, medencékkel és saját stranddal. A Palm Jumeirah ömlesztett sziget ágain található. Családi villák - 5-6 hálószoba, 600-700 négyzetméter között. m 5500-7500 USD / négyzetméter. m
Kert ház (PALM JUMEIRAH)
Luxus villák saját stranddal és saját medencével. A Palm Jumeirah ömlesztett sziget ágain található. Családi villák - 4-5 hálószoba, területe 467-654 négyzetméter. m 4500-5300 USD / négyzetméter. m
Canal Cove városház (PALM JUMEIRAH)
Duplex ikerházak (városi házak) 3-4 hálószobával. Található a Palm Jumeirah mesterséges szigetének "törzsén". Ikerházak 360-470 négyzetméter között. m 4300-5000 USD / négyzetméter. m
Szállodai apartmanok a tenger mellett
GRANDEUR LAKÁSOK
Luxus szállodai apartmanok az 5 csillagos Taj Exotica Resort & Spa szállodában. Található a "koronát" a Palm Jumeirah, saját stranddal. Bútorozott lakások - egy hálószobás szobáktól (105 négyzetméter) és penthouse-ig (380 négyzetméter). Elkészítés dátuma: 2010 5900 6500 dollár négyzetméterenként. m
VÉGREHAJTOTT PALM LAKÁS
A Fairmont által kiszolgált Hotel Apartments a Palm Jumeirah csomagtartóján található, saját privát stranddal. Bútorozott lakások - az egyszobás szobáktól (131 négyzetméter) a luxusvillákig és penthouse-kig (465 négyzetméter). Befejezés: 2010-ig 4800-5500 USD / négyzetméter. m
A SHEBA KIRÁLYSÁGA
Fairmont Serviced Apartments A Palm Jumeirah koronáján elhelyezkedő saját stranddal rendelkezik. Bútorozott lakások - a két hálószobás szobáktól (206 négyzetméter) a luxusvillákig és penthouse-kig (573 718 négyzetméter). Befejezés dátuma: 2011 USD 5500-5900 / négyzetméter. m
KEMPINSKI LAKÁSOK
Kempinski Hotel Serviced Apartments A Palm Jumeirah koronáján elhelyezkedő saját stranddal rendelkezik. Bútorozott apartmanok - a két hálószobás (165 négyzetméter) szobáktól a luxusvillákig és penthouse-kig (1200 négyzetméter). Befejezés dátuma: 2011 6000–6800 USD / négyzetméter. m
